大型中央空調(diào)設備維保管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。 那么中央空調(diào)維保需要注意哪些事項呢?下面我們一起來看看吧!

　一、大型中央空調(diào)維保內(nèi)容

　　1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

　　(1) 清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油

　　(2) 檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。

　　(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。 (4)檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應立即補充冷凍機油。

　　2、風機盤管及新風空調(diào)機的維護保養(yǎng):

　　(1)檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。

　　(2)清掃新風空調(diào)機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。

　　3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

　　(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時更換潤滑油或軸承。

　　(2)檢查水泵軸封是否漏水，運轉(zhuǎn)是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。

　　(3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。

　　4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):

　　(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

　　(2)首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內(nèi)元器件，導線及線頭有無松動或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

　　5、中央空調(diào)維修與保養(yǎng)

　　1)檢查機組啟動柜和控制柜內(nèi)的電器接線連接緊固，接觸器、繼電器接點接觸可靠并清理;2)檢查壓縮機電機、油泵電機絕緣程度，絕緣測試，對啟動柜進行模擬測試;

　　3)檢查電機保護裝置的內(nèi)部設定;

　　4)檢查整定所有操作和安全控制器;

　　5)檢查電腦裝置，檢查運行程序里的安全設置值，及時更新控制軟件版本;

　　6)系統(tǒng)檢漏，必要時進行壓力檢漏;

　二、大型中央空調(diào)維保注意事項

　　1、經(jīng)常性的對中央空調(diào)器的電器插頭和插座進行檢查，查看他們的接觸是否良好。若發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)器在運行時，插頭或電源引出線抄發(fā)燙，這可能就是因為中央空調(diào)電器接線太細或是插頭、插座接觸不良等，應根據(jù)具體情況及時的采取相應措施進行解決。

　　2、要時常注意中央空調(diào)的水系統(tǒng)管路連接處是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。若采用的是多聯(lián)機系統(tǒng)和風管機系統(tǒng)的話，就要經(jīng)常觀察中央空調(diào)器的制冷劑管路的接口襲部位是否有制冷劑的泄漏情況。若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說明有中央空調(diào)制冷劑漏出，應及時進行處理，避免因長時間泄漏而造成制冷劑量不足，從而影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至是造成壓縮機的損壞。

　　3、中央空調(diào)器要是長期停機不適用時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機)，就應對中央空調(diào)器進行全面的清洗。清洗好后只開空調(diào)器的風機，運轉(zhuǎn)大約2-3小時，使中央空調(diào)器的內(nèi)部干燥，然zhidao后用防塵套將空調(diào)器套好即可。

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